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Dachterrassentraum

Provisionsfrei

1.395.000 EUR

zum Kauf

Objektdaten

Objekttyp

3-Zimmer Wohnung

Wohnnutzfläche

135 m²

Ebenen

2

Zimmer

3

Badezimmer

2

Provision

Provisionsfrei

HWB

35 - 45

fGee

-

Terrasse

41

Nutzfläche

PLZ

5020

Heizungsart

Fußbodenheizung

Garten

-

WC

3

Lift

1

Balkon

16

Zustand

Erstbezug

Verfügbar ab

sofort

Keller

5

Befeuerung

Fernwärme

Stockwerk

3.OG & Dachterrasse

Baujahr

2022

Objektbeschreibung

Wohnungsbeschreibung

Wohntraum mit Ausblick: Der repräsentative Koch-Wohn-Essbereich, die große anschließende Terrasse, zwei exklusive Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und die 42 m2 große Dachterrasse mit traumhaftem Blick und der Möglichkeit, einen Pool umzusetzen - das sind die Highlights dieser wunderschönen 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe und ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss runden das Raumprogramm ab. 

DIE AUSSTATTUNG
Die Bäder werden mit edlen Armaturen ausgestattet. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. 
Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. 

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt Freiraum Süd liegt in der Josefiau, südlich der Salzburger Altstadt. Die Josefiau bietet eine hervorragende Lebensqualität. Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, gute Schulen, Kindergärten und die Nähe zur Natur mit dem idyllischen Auwald und dem Salzachufer sind Grundlage für die Beliebtheit dieses beschaulichen Stadtteils. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad entlang des Kais in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre und auch die Autobahn Richtung München und Wien ist in kurzer Zeit erreichbar.

Vermittler

Petra Rottensteiner

+43 664 1303553

Standort

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