Objektdaten
Objekttyp
4-Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche
118 m²
Ebenen
1
Zimmer
4
Badezimmer
2
Provision
Provisionsfrei
HWB
35 - 45
fGee
-
Terrasse
-
Nutzfläche
PLZ
5020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
-
WC
2
Lift
1
Balkon
16
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Keller
4
Befeuerung
Fernwärme
Stockwerk
3.OG
Baujahr
2022
Objektbeschreibung
Wohnungsbeschreibung
DIE WOHNUNG
Die modern geplante 4-Zimmerwohnung bietet Raum für die ganze Familie. Sie liegt im 3. Obergeschoß und verfügt über einen rund 17 m2 großen, teilüberdachten Balkon. Das Highlight im Innenbereich ist der ca. 40 m2 große Wohn-Ess-Kochbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Das weitere Raumprogramm umfasst ein exklusives Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Wannenbad und Ankleide sowie zwei schöne zusätzliche Schlafzimmer mit separatem Bad. Zwei der drei Schlafzimmer teilen sich eine zusätzliche Loggia, die sich nicht nur zum Verweilen, sondern auch gut zur idyllischen Begrünung eignet. Der Eingangsbereich mit Garderobe und ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss runden das Raumprogramm dieser Traumwohnung ab.
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt Freiraum Süd liegt in der Josefiau, südlich der Salzburger Altstadt. Die Josefiau bietet eine hervorragende Lebensqualität. Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, gute Schulen, Kindergärten und die Nähe zur Natur mit dem idyllischen Auwald und dem Salzachufer sind Grundlage für die Beliebtheit dieses beschaulichen Stadtteils. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad entlang des Kais in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre und auch die Autobahn Richtung München und Wien ist in kurzer Zeit erreichbar.
Vermittler
Petra Rottensteiner
+43 664 1303553