Neutorstraße 4-Zimmer Wohnung

Arbeiten und Leben in der Stadt Salzburg

Diese attraktive 4-Zimmer-Mietwohnung verbindet urbanes Wohnen mit dem Freiraum, den modernes Arbeiten und familiäres Leben benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für einen großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie ein separates Homeoffice – ideal für alle, die Beruf und Alltag flexibel unter einem Dach vereinen möchten.

Genießen Sie die Vorzüge des Salzburger Stadtlebens: kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und kulturellen Highlights. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsräume sind bequem erreichbar und machen die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Alltag.

Ob als Familie, Paar mit Platzbedarf oder für Menschen, die regelmäßig von zu Hause arbeiten:

Diese Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in einer Stadt, die hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Dynamik und außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten verbindet.

Küche/Essen ca. 15 m2

Wohnen ca. 18 m2

Vorraum ca. 14,75 m2

Bad mit WC und Dusche ca. 4,5 m2

WC mit Waschbecken ca. 1,95 m2

Schlafzimmer ca. 16,40 m2

Schlafzimmer ca. 18,60 m2

Schlafzimmer ca. 10 m2

Abstellraum ça. 2,55 m2

HWB 44

fGee 0,91

Miete 2.174,60 (inkl. 10 %MwSt)

Betriebskosten 475,40 (inkl. Mwst)

Gesamtmiete: EUR 2.650,-

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung wurde vor Kurzem komplett saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Neue Bodenbeläge, ein stilvoll modernisiertes Badezimmer, ein eigenes WC mit Waschbecken, sowie eine maßgefertigte Tischler-Einbauküche unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Wohnung bietet ein attraktives Wohnambiente mit viel Platz und einem gelungenen Zusammenspiel aus Qualität, Komfort und zeitloser Eleganz.

Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Salzburger Stadtlage nahe dem Neutor und überzeugt durch die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, urbanem Umfeld und gewachsenem Stadtquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten. Parkplätze sind vorhanden.

Betriebskosten beinhalten u.a.: Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser, Versicherung, Hausbetreuung und sonstige Betriebskosten.